随着信息化的发展,房地产业将向分布式生态模式发展。以北京为例,二环开始向七环价格逐步回落,是目前的工业文明的房地产形态,信息化就不一样了,它必须从全北京大布局,发展房地产业,基本组成单元是生态小镇。 也就是说,信息化时代,城市生态将发生根本的变化,它将是通过便捷的交通和通信连结,实现分布式办公,分布式居住,相对应的商业也会是分布式的,不是街道式的了。
房地产去库存,地产商要尽快在今年降价处理,否则年底开始,消费热点将从现有房地产全面退却,没有去库存的将有全面破产清算出库存的可能。明年,将会是房地产变为被动的产业,它的主要驱动将是信息化,现在的房地产模式将逐步退出历史的舞台。显然以后北京的环式价值地产亦将全面崩溃。